Reporterstellung / Formularserver / Vermietungsexposés
Mit Hilfe der Reportfunktion ist das automatische Erstellen von individuell gestalteten Berichten als PDF-Datei - natürlich im Corporate Design Ihres Unternehmens - kein Problem mehr. Erstellen Sie z.B. Vermietungsexposés oder technische Steckbriefe zu Ihren Bestandsobjekten. Auch unterschiedlichste Diagramme zum Wohnungsschlüssel oder zur Mietfluktuation lassen sich leicht einbinden. Dabei können Sie alle Grafiken, Lagepläne, Fotos oder Glashäuser (Link) zu Ihren Immobilien problemlos in die Berichte integrieren. Neue Berichte können mit Hilfe des Reportingtools selbst erstellt und dem System hinzugefügt werden.
X-POS Gebäudearchiv: Informationen und Anwendungen rund um Ihre Gebäude
Das X-POS Gebäudearchiv stellt Ihnen alle grafischen Informationen und Anwendungen rund um Ihre Gebäude zur Verfügung. Zu den Gebäuden können beliebige Dokumente, wie z.B. Baupläne als PDF- und DWF-Datei, gescannte Vorlagen, Fotos und andere relevante Informationen hinterlegt werden. Außerdem ermöglicht das Gebäudearchiv die Integration einer Vielzahl von Daten zu Ihren Gebäuden, wie z.B.:
- Detaillierte Informationen zu Ihren Ausstattungsobjekten und Bauteilen
- Raumbücher
- Gebäudebeschreibungen
- Flächenberechnungen mit Teilflächennachweisen nach II. BV und WoFIVO
- Bauhistorien zu den Bestandsobjekten
Durch die Reportfunktion können Sie zudem beliebige Berichte zu Ihren Gebäuden erstellen.In die Berichte lassen sich Grafiken, Lagepläne, Fotos oder virtuelle Häuser (Link) einfach integrieren. Erstellen Sie z.B. Bauhistorien mit Kosten nach DIN 276 oder technische Steckbriefe zu Ihren Gebäuden und Wohnungen.
Das Glashaus - räumliche Aussagen auf Mikroebene
Mit dem Glashaus können Daten auf Wohnungsebene visualisiert werden. So haben Sie die Möglichkeit, diese Daten kleinräumlich zu analysieren. Sie erhalten detaillierte Informationen über Ihre Mieteinheiten. Räumliche Zusammenhänge werden sichtbar und leicht interpretierbar. In individuell erstellten thematischen Karten können Sie die ausgewählten Daten zu Ihren Wohnungen auswerten. Auf Wunsch sind alle Daten zu den Mieteinheiten auch als Text abrufbar. Ob Leerstandscontrolling, Belegungspolitik, Mietrückstände oder Kostenverfolgung - mit Hilfe des Glashauses können Sie sich jederzeit ein aktuelles Bild von der Situation in Ihren Wohnungen machen.
GIS
Das geografische Informationssystem (GIS) von X-POS gibt Ihren Unternehmensdaten einen räumlichen Bezug und stellt sie grafisch dar. Im X-POS GIS können Lagepläne, Gebäude- und Außenanlagenkataster, Infrastrukturdaten oder andere Kataster quantifiziert und qualifiziert werden. Durch die grafische Aufbereitung Ihrer Gebäude- und Außenanlagenkataster können Sie Aussagen über die Nutzung und Wirtschaftlichkeit Ihrer Liegenschaften treffen.
Nutzen Sie verschiedene Kataster, z.B.:
- Gebäudekataster
- Außenanlagenkataster
- Stellplatzkataster
- Baumkataster
- Leitungskataster
Die Datenbankintegration ermöglicht die Auswertung beliebiger Daten Ihres wohnungswirtschaftlichen Systems nach sachlichen und räumlichen Kriterien und deren grafische Darstellung in thematischen Karten. So können Sie beliebige Daten auf räumlicher Ebene zueinander in Beziehung setzen. Das ermöglicht eine Vielzahl von Auswertungen über Ihre Anlagen, Ausstattungen und Flächen.
Nutzen Sie die thematischen Karten, z.B.:
- bei der Nebenkostenabrechnung auf Haus- und Wohnungsebene
- bei Ihrer Gebäude- und Anlagensanierung
- bei Pflegeverträgen für Gebäude oder Außenflächen
- als technisches Informationssystem (z.B. Leitungs-, Schneeräumungs-, Versiegelungspläne)
- bei Ihrer flächenbezogenen Kostenrechnung
- für die Auswertung von Mieterbefragungen und Zufriedenheitsanalysen
- und für viele weitere Anwendungen
Mit X-POS besteht die Möglichkeit WMS-Layer aus externen Quellen, z.B. von Landes- vermessungsämtern, Planbehörden oder Dritten einzubinden. Dadurch stehen Ihnen stets aktuelle Daten wie z.B. Luftbilder, Bebauungspläne oder Infrastrukturdaten der Nachbarschaft zur Verfügung. Die externen Daten lassen sich in Ihre Bestandsdaten integrieren, können grafisch aufbereitet werden und verdeutlichen Zusammenhänge.
